现在南宁楼市也是慌得很了，看到外面那么多二线城市都放开了限购，再看看自己的城市情况，很担心自己的那些购房者被外面那些二线城市给抢走。
南宁楼市现在是处于一个僵持下跌的阶段，也是二手房挂牌价整体跌幅不大，新房楼盘那边降价比二手房降得更积极一些。房东对于南宁房价还是有幻想，觉得南宁有874万人口，南宁房价还有上涨的空间，但实际上已经没了。
南宁目前看着平均房价只有11000多元，但实际上南宁主城区的房价都在1.4万左右了，而像是南宁楼市的那些热点板块，房价也都在2万、3万一平了，这些对于南宁楼市的那些购房者来说，已经是很高了。
南宁楼市这段时间出台了很多利好，什么两成首付，什么房贷利率可以降到4.25%，但是这些都没有太大的效果。现在南宁年轻人考虑的是房贷该怎么样才能还完，毕竟房贷一背可就是30年，现在工资也不可能像以前那样大幅度增加了，房贷的压力还是比较明显的。