今年1月份到5月份洛阳楼市二手房挂牌价的变化，可以明显地发现，洛阳楼市最核心区的洛龙区，房价又跌了，之前洛龙区的二手房挂牌价是1.2万，现在跌到了1.1万，而且洛龙区的二手房挂牌价，去年巅峰的时候是1.3万，也就是说，去年下半年洛阳洛龙区房价跌了1000元，今年又跌了1000元，已经跌没了2000元了。
洛阳楼市去年的房贷利率还高达6.2%以上，当时在全国那么多城市里面，洛阳的房贷利率都是排名靠前的，而现在洛阳的房贷利率已经低于5%了，那么把这个房贷利率给算上，再把房价下跌的给算上，去年在洛阳房价高点买入的人，亏损很严重。
洛阳楼市现在这么冷，核心因素还是洛阳本来购房者就不多，隔壁的郑州又在不断地放松限购。河南以前是走多中心城市的发展路线，也就是以郑州为主，洛阳为辅，但是现在河南要搞强省会城市，点名了要做大郑州，这样的话对于洛阳来说，利空就很明显了。
洛阳房价对比去年高点，跌幅已经超过了15%